Apartamento - Alvalade Lisboa

Quartos:
3
WC: 2
Garagem: N/D
Área: 113.00
Classe Energética: F
Preço: 449.000€

Características do Imóvel

  • Ref.: PSI-100750
  • Preço: 449.000€
  • Tipo: Apartamento
  • Finalidade: Compra
  • Estado: Usado
  • Área bruta: 113.00m² / Área útil: 98.00m²
Venda

Descrição:

O apartamento T3+1 em questão é uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa, nomeadamente para arrendamento a estudantes universitários. Isto deve-se à sua proximidade a 2 estações de metro da linha Verde, Alvalade e Roma, a apenas 10 minutos (c. de 800 m), e a vários campus universitários que se localizam a uma distância entre 1,5 e 2,3km (20 a 30 minutos a pé), sendo eles: a Cidade Universitária (24 min.), a Escola Superior de Enfermagem (19 min.), o ISCTE (22 min.), Universidade Lusófona (28 min.), o IST (28min.) e a FCSH-UNL (30 min.)

Este T3 +1 insere-se num edifício de 4 pisos ocupando o 3º andar. A sua área total é de 113 m2, com 98,13 de área útil, composta por um hall de entrada (4,28 m2), um corredor (9,29 m2), uma casa-de-banho (4,45 m2), uma cozinha (11,34 m2), uma sala (20,75 m2) e três quartos (10,44 m2; 12,6 m2; 11,32 m2). Associado ao último quarto (de 11,34 m2) está uma divisão que se assemelha aos quartos que tem ligação pela varanda (4,9 m2) e pelo corredor ao quarto referido, com 9 m2 e um espaço sanitário associado.
Todo o apartamento se apresenta num excelente estado de conservação, com destaque para a sala e para o pavimento de tacos, para além das janelas com caixilharia metálica que alternam entre o vidro duplo e o simples, apresentando todas protecção solar pelo exterior.

Mais detalhes

  • Nº Pisos: 4
  • Nº apartamentos Piso: 2
  • Nº Frentes: 2
  • Orientação solar:
    • Nascente
    • Poente
  • Estado:
    • Bem Conservado
  • Piso:
    • Último
  • Quartos: 4
    • Pavimento Tacos
  • Salas: 2.075,00
    • Área 2.075,00
    • Pavimento Tacos
  • Cozinha:
    • Área 11.034,00
    • Pavimento Chão Flutuante
  • Corredores:
  • WC´s: 2
  • Varandas: 1
    • 1
  • Escolas:
  • Transportes públicos:
  • Supermercados e comércio:
  • Acessos:
    • Transportes públicos
    • Metro
  • Serviços:
    • Centro Comercial
    • Supermercados
    • Escolas
    • Universidade
  • Zona envolvente:
    • Residencial