Novas medidas facilitam habitação para jovens: Tudo o que precisa saber

O acesso à habitação tem sido um desafio crescente para os jovens em Portugal, especialmente nas grandes cidades. Os preços das casas dispararam nos últimos anos, sendo cada vez mais difícil para os jovens comprar ou arrendar casa.

Em resposta a esta situação, o Governo Português lançou um conjunto de novas medidas de incentivo à habitação para jovens em 2024. Estas medidas visam facilitar o acesso à casa própria e ao arrendamento a preços acessíveis, e são um passo importante para combater a crise habitacional que o país enfrenta.

O que trazem as novas medidas?

As novas medidas incluem uma série de benefícios para jovens, tais como:

• Isenção de impostos: Isenção do IMT, Imposto do Selo e emolumentos (despesas) na compra da primeira casa para jovens até aos 35 anos, em imóveis que tenham um valor até 316 mil euros.
• Apoio ao arrendamento: Aumento do limite de idade para o programa Porta 65 Jovem e alargamento do valor máximo da renda, criação de um subsídio mensal para jovens com baixos rendimentos e expansão do Programa Renda Acessível.
• Acesso ao crédito: Criação de uma garantia pública para viabilizar o financiamento bancário na aquisição da primeira casa e facilitação do acesso ao microcrédito para jovens empreendedores.
• Outras medidas: Aumento da oferta de habitação pública e a preços acessíveis, criação de um programa de apoio ao arrendamento para estudantes do ensino superior e revitalização do parque habitacional.

Um passo na direção certa

As novas medidas do Governo Português são um passo na direção certa para combater a crise habitacional que afeta os jovens. No entanto, é importante notar que estas medidas ainda estão em fase de implementação e que os seus efeitos a longo prazo ainda são incertos.

O que podem fazer os jovens?

Apesar das novas medidas, os jovens ainda podem ter dificuldades em encontrar casa. Aqui estão algumas dicas que podem ser úteis:

• Pesquisar e comparar: É importante pesquisar e comparar diferentes opções de habitação antes de tomar uma decisão. Poderá consultar a nossa oferta de imóveis que se enquadram neste contexto aqui.
• Considerar diferentes tipos de habitação: Nem todos os jovens precisam de comprar uma casa. O arrendamento pode ser uma opção mais acessível e flexível, especialmente no início da carreira.
• Procurar ajuda: A ajuda de um agente imobiliário experiente pode ser crucial na procura pelo imóvel ideal, oferecendo apoio na negociação do preço, recolha e análise de documentos e em todo o processo de compra, garantindo maior tranquilidade e segurança.
  
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Conclusão

As novas medidas do Governo Português são um passo positivo para o acesso à habitação dos jovens. No entanto, estando ainda numa fase de implementação é importante que os jovens estejam informados sobre as diferentes opções e que procurem ajuda neste processo.