Rendas congeladas em 2021

As rendas habitacionais e comerciais não vão mexer em 2021. O próximo ano marcará o fim de um ciclo de subidas nas rendas que durava há já 5 anos.

A lei prevê que os senhorios possam atualizar as rendas anualmente, tendo por base no valor da inflação. Porém, e de acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), a inflação média nos 12 meses terminados em agosto ficou em “terreno negativo” (-0,03%), razão pela qual não haverá atualização dos valores do arrendamento no próximo ano, segundo é noticiado pelo site E-konomista.

No entanto, ficam excluídos desta atualização os contratos de arrendamento realizados antes de 1990, no caso dos habitacionais, ou de 1995, no caso dos comerciais, bem como os que estejam em processo de transição para o Novo Regime do Arrendamento Urbano.

O aviso com o valor do coeficiente de atualização tem agora de ser publicado em Diário da República até ao dia 30 de outubro, data a partir da qual os senhorios normalmente comunicam aos inquilinos o valor do aumento das rendas.